加盟壶见奶茶的选址技巧是什么？如何选择合适商圈？
壶见hokkien cha加盟店所有材料均产自福建，得天独厚的自然环境造就了丰富的物产资源，深厚的历史文化底蕴酝酿了品质上乘的好茶与深厚的茶文化。这种一开始便占据了天时地利的奶茶品牌，一旦广泛推广到市场，必然会引起强烈的化学反应，而泉州店铺的兴隆景象也以实例告诉我们，壶见奶茶未来的市场机遇。那么如果加盟了壶见奶茶，在选址上有哪些选址技巧?该如何选择合适商圈呢?下面就请跟着餐饮创业加盟小编来一探究竟吧。
1、人流量大 不等于“好位置”
新手通常喜欢找人流最集中的地段，有些人认为租金越贵的店铺就越好。比人流量更重要的是有效人流量。只有人流符合你的产品定位，才会有比较高的转换率( 捕获率)。举个例子:火车站的人流异常庞大，有见过满记甜品在火车站开店吗?
2、金头银尾烂肚子
一条街道上的店铺，打头的是最好、最能揽客的商铺，街尾也还凑合，最不好留住客人的是街中间的店铺。要抓准消费者出去再看看的心理，街头街尾店铺容易引起顾客的冲动选择，因此相比较中部，街头街尾相对较旺。选择店铺位置时一定要按照这样的原则进行筛选。
3、没有“最好”，只有“最合适”
选址可以决定一个店50%以上的生死。并不存在“最好”的铺面，只存在“最合适”的铺面。选址的本质就是选客户(这也是铺铺旺“选址通”的基本理念)。所以选址前必须先做好定位：你打算卖什么产品、卖给哪类人。举个例子：某品牌在三四线城市卖客单价60元左右的港式甜品，选址在初高中学校附近，你觉得能有多少生存的可能?
4、奶茶店跟甜品店不同
奶茶店对选址的敏感度更高。奶茶店新客比例一般高于70%，以冲动性消费为主。甜品店可以通过独特的产品和相应的营销，将线上流量转换成线下客流，奶茶店却很难。因此，同等市场条件下，奶茶店对于铺面的投资(每平方均价)应高于甜品店。
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